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　　华侨城新玺13万元/㎡起，坐拥深圳湾永久一线海景，华侨城新玺以“三面环海+现房交付”的稀缺资质，重新定义南山顶豪天花板。

　　在深圳蛇口湾厦路最南端，一座总建筑面积约28.9万㎡的滨海地标综合体——华侨城新玺正傲然屹立。作为央企华侨城打造的TOP级作品，项目集高端公寓、办公、商业、酒店于一体，不仅已是现房交付（2023年12月31日交房），更以270°无遮挡海景视野，成为深圳湾畔难以复制的传世藏品

　　华侨城新玺位于前海蛇口自贸区核心地带，南、西、北三面环海，与香港元朗隔海相望。项目地处蛇口半岛城邦西侧，前身为蛇口渔人码头城市更新项目，坐享15公里滨海长廊上盖资源。

　　这里属于深圳未来30年发展的主核增长极，蛇口将联动前海、深圳湾，形成三大千亿级经济中心叠加发展格局。项目周边汇聚了半岛城邦、南海玫瑰园等高端住宅区，圈层纯粹，私密性佳

　　项目距离地铁2号线分钟左右即可到达。通过2号线可便捷前往后海、福田等多个重要区域，并可在此站点与8号线号线快速换乘。

　　项目还毗邻蛇口国际邮轮母港，这是华南地区唯一的集“海、路、空、铁”于一体的现代化国际邮轮母港，可快速连接深圳国际机场、香港国际机场等城市核心交通要塞，并能乘船直达香港、澳门、珠海等地。

　　华侨城新玺主打230-700㎡奢华大平层，层高约3.6-4米，空间感极强，得房率约88%。所有产品均为纯板楼设计，户户朝南，南北通透，南向均为永久无遮挡海景。

　　230-280㎡3房：折后总价约4000-5500万，三房三卫设计，适合精英家庭。

　　350㎡4房4卫：折后总价约7700-9800万，三面景观视野，尽享深圳湾海景、内海景、城市景观。

　　400-409㎡4+1房：配备工人房，主佣分区，四套间设计，仅存于高区33-38层，数量稀缺。

　　468-475㎡5房：楼王单位，近80㎡至尊主卧配备独立书房，收藏级产品。630-700㎡6+1房：总价约1.1-2.3亿，巅峰人士之选，湾区难再有的进海人居。

　　部分高区产品采用三梯一户配置，私密性极佳。全屋精装交付，选用嘉格纳、博世等品牌电器，杜拉维特、汉斯格雅等知名品牌洁具，并配备全屋智能家居系统。

　　项目自带约2.5-5万㎡商业设施，由华润运营，规划有下沉式广场、精致生态的融合式商业空间。周边还有海上世界、海岸城、太子湾K11 ECOAST（中国首家一线）等高端商业环伺。

　　教育资源方面，项目对口南山外国语学校（集团）滨海学校（小学和初中部），周边还有多所优质幼儿园和国际学校。医疗配套涵盖南山区人民医院（三甲）、蛇口人民医院（二甲）等机构。

　　项目内部规划了766㎡的悬空无边际海景泳池（全部为玻璃打造）、高端私密会所、健身房及1800㎡海洋博物馆。周边15公里滨海长廊、大小南山公园等生态资源，提供了优质的休闲空间

　　华侨城新玺不仅是一处居所，更是身份与圈层的象征。它以其稀缺的海景资源、现房交付的确定性、顶尖的配套和匠心的产品设计，成为了深圳湾畔的价值高地。

　　对于追求极致海景生活、注重资产保值增值的峰层人士来说，这个三面环海、享有湾区一流配套的项目，无疑是2025年最值得关注的顶级资产之一

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