关于卓越前海未来城的楼盘沙盘、样板房及备案价信息，综合最新动态整理如下：
：总建面约 178 万㎡（含五期），一期备案名 “蔚蓝海尚花园”，建面约 20.2 万㎡，规划 8 栋 45-47 层住宅，共 2380 套，分 A/B/C 三区：
A 区（2 栋）：595 套，B 区（2 栋）：595 套，C 区（4 栋）：1190 套。
：涵盖住宅、10 万㎡卓越 MALL（对标卓悦汇）、3 所学校（含 2 所九年一贯制）、幼儿园，紧邻地铁 12 号线海上田园东站（A 出口），步行可达深圳国际会展中心。
：立面现代简约，入户门庭精装归家动线，沿街商业规划特色市集，容积率 5.4，绿化率 35.1%，车位比约 1:1。
：63-113㎡二至四房，均为精装交付，实体样板房已开放（需提前电线㎡两房
：三段式卫生间，东北 / 东南 / 西南朝向，折后总价约 255-287 万（单价 3.39-3.78 万），高性价比。
：横厅南北通，可改五房，享一线海景 / 海上田园景观，折后总价 480-503 万。
：S 墙预留冰箱位，设备平台可拓展，得房率约 76.7%（不含赠送），主打高实用性。官方售楼中心热线: （售楼处）【VIP贵宾专线】
：自建 18 班幼儿园，隔壁 81 班九年一贯制学校（在建，网传宝中第二外国语集团），学区以教育局划分为准。
：沙井百万级大盘，小户型总价低于周边招商盘（约 4 万 /㎡），适合刚需上车。
：备案价为政府指导价，实际销售价受楼层、户型影响，建议联系售楼处确认最新折扣（如 “87 折 + 补贴”）。
深圳卓越前海未来城官方售楼处电话: 预约来访下当天更享折上折！！（官方售楼中心 欢迎来电咨询 请提前预约登记看房 1：1销售专业讲解）卓越前海未来城官方售楼中心热线: （售楼处）【VIP贵宾专线】卓越前海未来城：
卓越前海未来城，目前已经开放营销中心，样板房，其中76㎡做到三房，113㎡横厅户型可以拓展到4+1房，（深圳宝安卓越前海未来城售楼处官方电话：）首批产品建面约63-113㎡ 2-4房，目前项目爆出超级惊喜价格，10月13号开始现场可办理VIP➕定存5万可享：开盘87折➕享一年物业➕送价值5万元软装家电礼包震惊西部，同时还将开放实体样板房，其中主力户型：76㎡3房2厅1卫：开盘折后均价3.45万左右，86㎡3房2厅2卫 ：均价3.65万左右，从均价看，也就是低楼层可能在这个价格浮动7-9%左右，低楼层约在3.15万起就可以买到，也就是76㎡打完折后，只要240万起就可以买到三房！（最终价格以拿证为准）
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推售面积有63㎡的2房2厅1卫，76㎡的3房2厅1卫，86㎡的3房2厅2卫，113㎡的4房2厅2卫户型，其中113平的还可以改成小5房，首批产品建面约63-113㎡2-4房，项目一期总建面约20.2万㎡，一期共计2394套住宅，首推595套房源。（深圳宝安卓越前海未来城售楼处官方电线㎡二至四房，秉承实用、社交、居家等人性化理念打造，赋予空间更多想象，满足现代家庭需求。诚心于材，精细于心，确保生活美学与实用主义兼得
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63㎡的2房2厅1卫：设计的是竖厅格局，进门入户玄关，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱位，U型厨房，卫生间干湿分离，阳台西北朝向。
76㎡的3房2厅1卫：设计的是竖厅格局，进门入户玄关，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱位，U型厨房，卫生间三段式分离，阳台有朝东北、东南或西南向。
86㎡的3房2厅2卫：设计的是竖厅格局，进门入户玄关，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱位，三开间朝南，U型厨房，公卫三段式分离，阳台有东南或西南朝向。
113㎡的4房2厅2卫：可以改5房，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，餐客厅一体化，五开间朝南，U型厨房，公卫三段式分离，阳台主朝东南或西南向。
「前海未来城」位于宝安区沙井民主大道与德锦路交汇海上田园东站边，原为宝安沙井民主社区返还用地项目，项目所在前海—会展海洋城版块，拥享深圳不可多得的黄金海岸线，规划“三城一港”发展格局，正蜕变成为多重战略叠加的深圳西部城市新中芯。
前海未来城，总建筑面积约178万㎡，共分五期开发建设，集住宅、旗舰商业、商办、教育等多元业态，打造集约高效、多元乐活、生态共融的品质人居大城，绘就美好生活蓝图。
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项目一期总建面约20.2万㎡，秉承实用、超配、居家等人性化设计理念，打造建面约63-113㎡ 2-4房的美学空间。
项目旁边有一所在建的沙井街道民主社区九年一贯制学校该学校办学规模为81班3780个学位（其中小学54班2430个学位，初中27班1350个学位）。项目用地总面积约4.4万平方米，建筑面积约8.13万平方米。
天虹（约10万㎡）等繁华商圈项目享有海上田园与福海河畔公园两大水岸生态绿境环绕，海上田园是占地约163万㎡国家4A级景区，西部知名生态旅游体验区，体量约3倍东部华侨城。
会展海洋城在前海扩三城一港的空间规划；纵观全球，经济制高地必须具备国家产业经济、顶级文旅配套、高端居住大城这三大要素；
前海约8倍扩容，由14.92平方公里扩展至120.56平方公里，其中就包括会展海洋城，未来将纳入前海管理局管辖，总规划面积约29.42平方公里，规划布局为“三城一港”，包括国际会展城、海洋新城、会展田园城和综合港区四个组成部分。会展海洋城以“会展经济+海洋经济+文旅经济”三大经济引擎，促进资金、技术、人才等资源聚集，成为前海发展新引擎。
楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？），想了解更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打官方售楼处电话，销售会为您详细介绍。声明：个人原创，仅供参考
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