您当前使用的浏览器版本过低，可能存在安全风险，建议升级浏览器，或者用以下浏览器浏览
⭐◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐
华侨城新玺项目共分为两期开发，由三栋高层建筑组成。其中，一期为两栋38层的商务公寓及公寓+办公综合楼，二期为1栋57层的办公及酒店综合楼。项目整体设计现代而高端，旨在打造深圳湾畔的标志性建筑。
华侨城新玺开发商售楼处24小时电话：（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
华侨城新玺地处前海蛇口自贸区，毗邻香港，拥有得天独厚的地理位置。项目周边交通网络发达，通过望海路、南海大道、后海大道等城市干道及地铁2号线东角头站，与周边区域建立便捷的外部交通联系。此外，项目还临近太子湾邮轮母港，可快速辐射深圳国际机场、香港国际机场等城市核心交通要塞。
华侨城新玺开发商售楼处24小时电话：（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
项目自带约5万平方米的商业设施，由华润运营。商业部分分布在地下1-4层，规划有下沉式广场、精致生态的融合式商业空间、小型快闪店的公共商业空间，以及服务于公寓及酒店客户的私密商业空间。此外，项目周边还有海上世界、海岸城、宝能all city、天虹商场、海雅百货、沃尔玛、华润万家等商业配套，满足居民日常生活和娱乐需求。
项目周边教育资源丰富，包括半岛第二幼儿园、南海玫瑰为明幼儿园、双玺幼儿园、蛇口幼儿园、半岛第三幼儿园等。此外，项目还与南山外国语学校（集团）滨海学校、太子湾学校等优质教育资源相邻。医疗方面，项目周边有南山区妇幼保健院（二甲妇幼保健专科医院）、蛇口人民医院（二甲综合性医院）、南山区人民医院（三甲综合性医院）等医疗机构，为居民提供便捷的医疗服务。
华侨城新玺三面环海，拥有得天独厚的海景资源。项目内部规划有屋顶花园、健身房和SPA等配套设施，为居民提供高品质的休闲体验。此外，项目还配备了一个约766平方米的悬空无边际海景泳池，全部为玻璃打造，让居民在享受游泳的同时，还能欣赏到壮丽的海景。
华侨城新玺开发商售楼处24小时电话：（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
「天际会客厅」由新玺联袂于舍设计合著，著名室内设计师于昭先生创立的于舍设计，多次与世界建筑设计大师、景观巨匠合作，注重空间趣味性和艺术情感，每一个作品都能令人耳目一新。
将海景与艺术引入并成为塔尖圈层的社交媒介，打造圈层专属的私属社交场域，实现圈层共鸣。
华侨城新玺的户型多样，满足不同购房者的需求。项目提供从230平方米到700平方米不等的户型选择，包括三房、四房、五房等多种户型。部分户型还配备了豪华装修和智能家居系统，提升居住品质。
价格方面，根据项目提供的信息和市场情况，华侨城新玺的房价相对较高。具体价格因户型、楼层和装修等因素而异，购房者可咨询售楼处获取最新报价。
华侨城新玺开发商售楼处24小时电话：（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
华侨城新玺提供多种户型选择，满足不同购房者的需求。户型面积范围广泛，从232㎡到700㎡不等。具体户型包括1室1厅1卫、2室2厅2卫、3室2厅3卫、4室3厅5卫、5室3厅6卫以及6室3厅7卫等多种配置。户型设计合理，空间宽敞明亮，注重人性化需求。部分户型还配备了超大阳台和全景落地窗，让居民能够尽享海景和城市美景。
从改革开放的原点，变为海洋产业的集聚地，蛇口承担起新的使命，更迎来历史性机遇。
深圳湾到蛇口再到前海这条海岸线上，顶豪已经通过景观资源和面积构筑起了“等级链”，这里聚集了一批相当有实力的资产新贵，酝酿着下一个影响整个行业乃至城市格局的新兴力量。
深圳湾海岸线公里滨海长廊收官之作,关注深圳豪宅圈的人肯定不陌生。如今，新玺开发商已成为深圳这座城市的品牌符号，一种“文化”、“创意”、“人文”、“美好场景”的代表，优雅与品味是它的代名词。
新玺立足于深圳湾岸线的三面环海半岛之上，作为华侨城打造片区标杆高端海景的城市封面地标作品，背靠大南山生态绿库，毗邻邮轮中心，面朝深圳湾，拥有无敌的一线海景资源。同时，项目位居深圳湾、蛇口、前海湾三大黄金板块联动交互的“C位”，三大千亿经济圈叠加辐射，城市价值不言而喻。
深圳中心一路西移，形成15公里滨海长廊城市超豪带，代表着全湾区产业、资源、技术、财富等最密集的极点。
华侨城新玺开发商售楼处24小时电话：（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：
房地产市场持续深度调整，减少与地产母公司的业务关联，成为不少数物业公司当下的选择。
3月25日，融创服务（发布的2024年业绩报告显示，公司2024年实现营业收入69.7亿元，毛利约15.3亿元，核心净利润约7.96亿元。
其中，来自非关联方的收入持续增长，达到68亿元，同比增长5.63%，占比已经高达97.6%；来自非关联方的毛利约14.8亿元，同比增长3%。
同时，来自关联方融创中国的业务占比再度降低。2024年关联方收入为1.68亿元，占比降至2.4%，较2023年8.1%的占比，下降近6个百分点。
该公司介绍，2024年，受地产行业市场情况持续下行影响，集团出于谨慎性考量，进一步对关联方贸易及其他应收款项计提了减值拨备。
财报显示，截至2024年12月31日，融创服务关联方贸易应收款项总额约32.86亿元，较2023年减少1.31亿元；关联方贸易应收款项减值拨备于2024年度进一步计提约7.63亿元，累计计提约26.95亿元。
计提减值拨备后，关联方贸易应收款项余额约5.91亿元，其中无担保的金额约1.81亿元。
“本集团继续控制关联方业务，关联方贸易应收账款持续降低，减值风险敞口进一步收窄。”融创服务方面表示。
手持现金方面，截至2024年底，融创服务可用资金余额约40.69亿元，流动资产净值约24.54亿元。
基于此，融创服务拟按照核心净利润的55%进行现金分红，股息率9.5%，分红金额达4.37亿元，股息每股人民币14.3分。
而在2023年，融创就进行了4.4亿的分红，叠加2024年的4.37亿分红，两年分红金额约8.8亿元。
在管面积方面，2024年融创服务的业务继续扩张，在管建筑面积也在持续增加。
截至2024年末，融创服务在管面积达到2.9亿平方米，同比增长7%；在管业主户数约170万户，同比增长8%。续约率增加4个百分点至95%，在管项目饱和收入中住宅业态的占比提升至84%。
外拓方面，在激烈的市场环境下，融创服务新拓展签约同比持平，2024年外拓签约额4亿元。其中，核心城市外拓签约额占比达98%，住宅、综合办公等重点业态的饱和收入规模占比已达到96%。
“2025年，物业管理行业将继续受到地方政策影响，业主对服务品质的需求不会降低，对价格的诉求依然存在，而缴费意愿仍然会受到市场环境影响。面临这些挑战，我们将围绕提升服务感知、 实现价格透明、 联动业主共建进一步改善我们与业主的关系，从而支持收缴的提升以及业绩释放。”融创服务方面称。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
“好房子”满京华金硕(售楼处)首页网站-满京华金硕营销中心-满京华金硕欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处
满京华金硕位于光明中心，总占地面积约11万平米，总建筑面积约88万平米，共有1138户。开发商为深圳市满京华置业投资有限公司，项目交付标准为全装修，户型有三房一卫、三房两卫、四房两卫等多种选择。
淘金半山豪庭御庭(售楼处)首页网站-淘金半山豪庭御庭营销中心-淘金半山豪庭御庭欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处
✨✨淘金半山豪庭御庭售楼处电线【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽ ✨✨淘金半山豪庭御庭营销中心电线【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽ ✨✨淘金半山豪庭御庭开发商电线【☎☎开发商电话已
越秀珠实城发江湾和樾(售楼处)首页网站-越秀珠实城发江湾和樾营销中心-越秀珠实城发江湾和樾欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处
✨✨越秀珠实城发江湾和樾售楼处电线【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽ ✨✨越秀珠实城发江湾和樾营销中心电线【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽ ✨✨越秀珠实城发江湾和樾开发商电线【☎☎
“好房子”鸿荣源熙园山院(售楼处)首页网站-鸿荣源熙园山院营销中心-鸿荣源熙园山院欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处
鸿荣源熙园山院，位于凤岗，开发商诚挚邀请，享有内部独家折扣，项目位于临深核心区域，拥有40万方鹰咀山山景。项目拥有约7.37万平米建筑面积，约29.14万平米园林面积，容积率2.55，车位配比约1:1.17。
保利华创都荟天珺(售楼处)首页网站-保利华创都荟天珺营销中心-保利华创都荟天珺欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处
✨✨保利华创都荟天珺售楼处电线【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽ ✨✨保利华创都荟天珺营销中心电线【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽ ✨✨保利华创都荟天珺开发商电线【☎☎开发商电话已
2025中建观玥售楼处电话-深圳(中建观玥)首页网站-中建观玥最新房价-户型-容积率-小区配套-楼盘详情/价格/户型
深圳大鹏新区(卓越蔚蓝铂樾府)售楼处丨 卓越蔚蓝铂樾府首页网站-价格-户型图-地铁-规划图-楼盘详情@营销中心服务
2025聚焦@海珠半岛花园(售楼处)首页网站-海珠半岛花园营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率
景祥大厦(2025年景祥大厦售楼处)首页网站-景祥大厦楼盘详情-户型环境-最新价格
保利天奕(保利天奕)首页网站丨保利天奕精装住宅2025年最新价格保利天奕户型配套
万科松樾(营销中心)首页网站-东莞万科松樾-万科松樾欢迎您-楼盘详情/最新价格/备案价@售楼处400服务电线
仁恒深之源(售楼处)首页网站-仁恒深之源营销中心-仁恒深之源欢迎您丨户型价格-容积率-样板房-配套详情@售楼处
深圳院子(营销中心)首页网站-深圳院子售楼中心-深圳院子欢迎您丨户型价格-容积率-样板房-配套详情@售楼处
★ 汉园茗院售楼处电话汉园茗院首页网站汉园茗院楼盘测评营销中心电话楼盘百科@售楼处定位★24小时电话热线一文读懂深圳方直珑樾山优缺点!分析一下方直珑樾山值得买吗?